1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
目黒区
202.9万円/㎡
前年比+27.2%
グランシティ碑文谷
東京都目黒区碑文谷二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分
2004年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 75.08㎡の場合
相場
10,468万円
139.4万円/㎡
6,869
9,269
11,668
14,067
AI査定結果
推定相場価格
10,468万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,269万円〜11,668万円
123.5万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月22日
グランシティ碑文谷
10,298万円（137.2万円/㎡）/ 4階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は147.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 10,298万円 | 137.2万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 11,180万円 | 148.9万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/24 | 10,580万円 | 140.9万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/03 | 10,580万円 | 140.9万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3SK | 東 |
| 2024/04/25 | 10,780万円 | 143.6万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3SK | 東 |
| 2024/04/21 | 10,780万円 | 143.6万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/11 | 10,780万円 | 143.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/31 | 10,980万円 | 146.2万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 10,980万円 | 146.2万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3SK | 東 |
| 2024/03/02 | 11,180万円 | 148.9万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3SK | 東 |
| 2024/02/17 | 11,380万円 | 151.6万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 11,680万円 | 155.6万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 13,800万円 | 183.8万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 9,480万円 | 126.2万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 11,980万円 | 159.6万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は146.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | グランシティ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,298万円 | 137.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 13,980万円 | 169.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/01 | ロクタス 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 14,700万円 | 159.2万円 | 92.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2009年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/16 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 11,500万円 | 139.3万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/23 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 10,780万円 | 127.7万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | D’グランセ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 8,980万円 | 155.0万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | ノーツ目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 13,800万円 | 155.0万円 | 89.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/21 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 8,480万円 | 136.0万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,000万円 | 120.7万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | 目黒諏訪山パークハウス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 13,800万円 | 162.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルス八雲 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅15分 | 8,180万円 | 136.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/07 | グランドパーク中目黒 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅10分 | 8,980万円 | 115.6万円 | 77.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | 祐天寺ハウス 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 11,200万円 | 150.0万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/31 | 藤和シティホームズ中目黒イディオ 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 10,500万円 | 160.3万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルス学芸大学鷹番館 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 9,300万円 | 154.8万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 9,980万円 | 150.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | ファミール八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,480万円 | 104.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,980万円 | 148.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | ランドステージ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 8,480万円 | 149.4万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,890万円 | 149.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、目黒区では27.2%上昇しています。
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